FREI IN 01/26! “Im Eichenhain”: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Gartenseite

  • Kaufpreis: 257.000,00 EUR
Potsdam

Übersicht

Objektnummer: HZ159693747
  • Hochparterre
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafräume
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 74
  • 1930
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

“Im Eichenhain” ist ein Ensemble von 22 Häusern im Landhausstil, die Ende der Zwanziger Jahre gebaut wurden. Harmonisch fügen sich die einzelnen Häuser in den über 30.000 qm großen Garten mit wunderschönem alten Eichen- und Kiefernbestand ein – in der Stadt wohnen und doch inmitten einer grünen Oase.

Ausstattung

Der solide Dielenboden in allen Wohnräumen wurde aufgearbeitet, der Fußboden im Bad (mit Badewanne) wurde mit Naturstein-Fliesen versehen. Die Fenster an der Fassadenseite wurden überarbeitet, zur Gartenseite wurden neue Fenster eingesetzt. Der Charme eines Altbaus wurde mit dem technischen Luxus des 21. Jahrhunderts verbunden. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 12.000 €).

Lage

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. ist ausgezeichnet.

Sonstiges

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Dokumente

Exposé_159693747_Potsdam_Drewitzer-Straße 17 WE 17.2

Adresse

  • Straße & Nr. Drewitzer Straße 17
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14478

Details

  • Objektnummer: HZ159693747
  • Preis: Kaufpreis: 257.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 74 m²
  • Schlafräume: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1930
  • Immobilientyp: Hochparterre
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Nein
  • Einbauküche: Nein
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 78,90 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: 01/2026
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Nein
  • Hausgeld: 369,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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