“Im Eichenhain”: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Gartenseite (vermietet)

Objektbeschreibung

“Im Eichenhain” ist ein Ensemble von 22 Häusern im Landhausstil, die Ende der Zwanziger Jahre gebaut wurden. Harmonisch fügen sich die einzelnen Häuser in den über 30.000 qm großen Garten mit wunderschönem alten Eichen- und Kiefernbestand ein – in der Stadt wohnen und doch inmitten einer grünen Oase.

Ausstattung

In allen Räumen wurde der Holz-Dielenboden aufgearbeitet oder neu verlegt, der Badfußboden wurde mit schwarz-weißen Fliesen versehen. Die Fenster an der Fassadenseite wurden überarbeitet, zur Gartenseite wurden neue Fenster eingesetzt. Das Bad (mit Fenster) ist -anders als im Grundriss – mit einer Badewanne ausgestattet. Der Charme eines Altbaus wurde mit dem technischen Luxus des 21. Jahrhunderts verbunden. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit 01/2007 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell € 346,50 nettokalt, die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 160, sodass sich eine Gesamtmiete von € 506,50 ergibt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.