BEZUGSFREI! “The Metropolitan Gardens”: Komfortable City-Wohnung mit Ost-Balkon

  • Kaufpreis: 328.000,00 EUR
Berlin

Übersicht

Objektnummer: HZ168128037
  • Hochparterre
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 52
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ihr Zuhause im noblen Südwesten Berlins: “The Metropolitan Gardens”! Eingebettet zwischen Havel, Grunewald und Botanischen Garten, nahe der Freien Universität befindet sich das mehr als 56.000 qm große Areal, dessen Bebauung in mehreren Abschnitten sorgfältig saniert wurde. Über 70 Jahre alte, geschichtsträchtige Regierungs-, Militär- und Verwaltungsgebäude wurden zu neuem Leben erweckt. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen “Stadt-Wohnung” mit einer ausgezeichneten Infrastruktur kombiniert mit der Ruhe und Großzügigkeit einer traumhaften Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

Das geschichtsträchtigste Gebäudeteil “The Kennedy Wing” ¬Westflügel des Haupthauses – wurde als Repräsentationsflügel des Geländes angelegt. Er ist DER Blickfang an der Clayallee! Am Ende der leicht ansteigenden mit rotem Granit gepflasterten Promenade befindet sich das Hauptportal aus Muschelkalk mit seinem vorgelagerten Balkon: Hier sprachen einst Truman und Kennedy zu ihren Berliner Streitkräften! Individuelles Wohnen mit Wohlfühl-Charakter: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegantes Wannen-Bad mit edlen Natursteinfliesen, ruhige Ost-Ausrichtung. Genießen Sie die Vormittagssonne auf dem Ost-Balkon! Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Platz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 36.000 €).

Lage

Hier gewinnen Sie Zeit: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden! Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in perfekter Nähe. Nur wenige Schritte benötigt man von “The Metropolitan Gardens” zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim.

Sonstiges

Eine EBK kann vom Vormieter übernommmen werden. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Dokumente

Exposé_168128037_Berlin_Clayallee 174 B WE 2.15

Adresse

  • Straße & Nr. Clayallee 174 B
  • Stadt Berlin
  • PLZ 14195

Details

  • Objektnummer: HZ168128037
  • Preis: Kaufpreis: 328.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 52 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 2
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Hochparterre
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Einbauküche: Nein
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 82,30 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Ja
  • Hausgeld: 266 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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