Sonniges Einfamilienhaus freut sich auf neue Besitzer!

Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten, gepflegten Einfamilienhaus in angenehmer, ruhiger Umgebung. Das Haus überzeugt mit einem perfekten Grundriss und ansprechender Klinkerfassade. Der schöne Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für die Familie.

Das attraktive Anwesen (129 qm Wohnfläche mit vier Zimmern) wurde 1996 auf einem ca. 481 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, den geräumigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und hat direkten Zugang zur Süd-West-Terrasse. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein helles Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Gartenzugang. Vom Wintergarten hat man einen herrlichen Blick in den Vorgarten und einen Zugang zur Terrasse. Das obere Stockwerk erreicht man bequem über eine Massivholztreppe. Hier befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche. Hier kann man bei Bedarf auch eine Badewanne einbauen.

Zusätzlichen Stauraum gibt es im Spitzboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Das Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Bäder und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die restlichen Wohnbereiche sind mit Parkett/Laminat verlegt. Das komfortable Grundstück bietet viel Raum zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Ein überdachter Carport und zwei weitere Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Ausstattung

Allgemeine Angaben: gedämmtes Holzrahmenbauhaus mit einer hinterlüfteten Sichtklinkerfassade / Baujahr: 1996 / Geschosszahl: 1,5 / Anzahl Zimmer: 4 zzgl. Diele, Bad und Gäste- Bad, 1 HWR, Spitzboden, Wintergarten / Dach: Satteldach / Innentüren: Holz, weiß / 2 Außentüren: Kunststoff mit 3 Punktverriegelung / Fenster: Dreh-/Schwingfenster, Dreifachisolierverglasung / Gaube: Einbau 2002 / Bäder im EG+OG: mit Dusche, Waschtisch und WC / Heizung, Sanitär: Gasbrennwerttherme Typ Buderus, Warmwasser über Heizungsanlage Besonderheiten: Kaminofen / EBK / Fußbodenheizung Außenanlagen: Carport / Terrasse aus Betonsteinen mit Holzmaserung / gepflasterte Wege / 2 Geräteschuppen aus Holz/ eingelassene 3000 Liter-Regenwasserzisterne mit Gardena Schmutzwasserpumpe im Schuppen / Gewächshaus aus Glas / Rasenroboter / Gartenzaun aus Stahl (weiß) mit Eingangstür und großer Einfahrt (Öffnung elektrisch angetrieben), 2 Fernbedienungen / Gartengrill aus Betonstein / Heckenpflanzen zu den Nachbargrundstücken als Sichtschutz.

Lage

Altlandsberg – Ruhiges und entspanntes Wohnen vor den Toren Berlins: Als sympathische Kleinstadt mit knapp 10.000 Einwohnern überzeugt diese durch eine unvergleichlich naturnahe Lage und guter Infrastruktur. Die Innenstadt mit seinem historischen Stadtkern bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheke, Kindertagesstätten, eine Oberschule mit Grundschulteil und eine Oberschule mit gymnasialer Oberstufe (wird aktuell gebaut und soll Ende 2023 fertiggestellt sein). Der ÖPNV verbindet Altlandsberg mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Hoppegarten (Buslinie 944), die Buslinie 935 verkehrt von Altlandsberg nach Hönow zur U-Bahn. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung an die L33 Richtung Strausberg und Berlin, sowie zur Autobahn A 10 Richtung Frankfurt/Oder bzw. Rostock und Prenzlau.

Sonstiges

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