“Tours de Magistrat”: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse (vermietet)

Objektbeschreibung

Der Neuendorfer Anger wurde bereits im 14. Jahrhundert im Landbuch des Kaisers Karls IV. erwähnt, als Bauern- und Fischersiedlung rund um eine ovalen Platz für Kirche und Feste. Unter dem Namen “Tours de Magistrat” wurden im ehemaligen Haus des Lehnschulzen, der sich um die Belange der Bürger kümmerte, elegante Suiten mit dem Charme der Geschichte und dem Komfort der Moderne geschaffen.

Ausstattung

Erbaut als zweistöckiges Fachwerkhaus wurde es zu Beginn des 20. Jahrhunderts vom Baumeister Hugo Menze repräsentativ umgestaltet: Erkertürmchen, Wintergarten, Holztäfelung im Jugenstil sorgen für eine “hochherrschaftliche” Atmosphäre! Helle, lichtdurchflutete Zimmer mit optimaler Ost-West-Ausrichtung, großzügige Dachterrasse, in allen Wohnräumen wurde edler Holzfußboden (Echtholzparkett) verlegt. Das Tageslicht-Bad (mit Badewanne) wurde mit sandsteinfarbenen Fliesen versehen. Traumhaft ist der Blick auf die Neuendorfer Anger Kirche! Zur Wohnung gehören ein Außen-Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 15.000 €).

Lage

Das Ensemble “Tour de Magistrat” befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Babelsberg. Sanierte Kolonisten- und Gründerzeithäuser sowie die gepflegte Parkanlage am Neuendorfer Anger prägen das Umfeld. In direkter Nähe bietet die Innenstadt von Babelsberg, das Weberviertel und das SternCenter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit 09/2013 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 995 nettokalt plus € 35 für denPkw-Stellplatz, die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 278, sodass sich eine Gesamtmiete von € 1.308 ergibt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.