Wohnen am “Gutshof Wartenberg”: Sonnige Doppelhaushälfte sucht neuen Familienanschluss!

Objektbeschreibung

Wohnen am „Gutshaus Wartenberg“! Der preußische Staatsminister Otto Carl Friedrich von Voß legte 1792 die beiden Adelssitze in Wartenberg zusammen und ließ eine neue Gutsanlage südlich des Dorfes errichten. Nach seinem Tod 1823 erbten zunächst seine drei Söhne das Gut, sein ältester Sohn Carl wurde nach dem Tod der beiden Jüngeren Alleineigentümer. 1882 kaufte die Stadt Berlin dieses Rittergut und begann mit der Anlage von Rieselfeldern. Um 1890 wurden die Gebäude des Rittergutes abgerissen und durch neue ersetzt. Das Gut selbst wurde zum Vorwerk des Stadtgutes Malchow und ging mit diesem 1922 in die neugegründete “Berliner Stadtgüter GmbH” über. In den 1930er Jahren wurde im Herrenhaus des Gutshofes eine Schule für Landmaschinentechniker (“Deula-Kraft”) eingerichtet. Zu DDR-Zeiten war das Gebiet Standort der Ingenieursschule. In 2002 entstand um den alten Gutshof ein neuer, verkehrsberuhigter Wohnpark mit Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern. Das alte Gutshaus wurde denkmalgerecht saniert. Mittelpunkt und Herzstück des Ensembles ist der große, grüne Gutshof- Platz mit alten Kastanien und Rotdornbäumen.

Ausstattung

Willkommen in einer charmanten Doppelhaushälfte in angenehmer, kinderfreundlicher Umgebung! Das Haus überzeugt mit einem perfekten Grundriss und ansprechender Fassade mit Klinkerelementen. Der schöne Garten sowie zwei Terrassen bieten viel Platz für die Familie. Das attraktive Anwesen (188 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern) wurde 2002 auf einem ca. 314 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Von der repräsentativen Diele gelangt man in die gemütliche Ess-Küche (mit Abstell-/Waschmaschinenraum) mit Ost-Gartenterrasse und dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein helles Gäste-WC. Die oberen Stockwerke erreicht man bequem über eine Massivholztreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Kinder- Zimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss gibt es ein sehr großzügige Eltern- Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Tageslicht-Gästebad mit Dusche. Das Erdgeschoss mit Echtholzparkett wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Räume im Obergeschoss und Dachgeschoss haben Heizkörper und sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Diele, Bäder und der Hauswirtschaftsraum sind mit edlen, zeitlosen Fliesen versehen. Die Fenster Im Erdgeschoss und Obergeschoss haben Außen- Jalousien. Das komfortable Grundstück am grünen Gutshofplatz bietet Raum zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden auf der Westterrasse. Eine Garage und ein Außenabstellraum runden das Angebot ab.

Lage

Wartenberg entstand als typisches Angerdorf. Heute stehen in dem Ortsteil im Norden Hohenschönhausens neben Bauernhäusern auch Mehr- und Einfamilienhäuser. Einen Hauch dörflicher Idylle hat sich Wartenberg trotz der Veränderungen bewahrt. Ruhiges und entspanntes Wohnen vor den Toren Berlins: Es überzeugt durch eine unvergleichlich naturnahe Lage und guter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheke, Kindertagesstätten, Schulen (Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium) sind in näherer Umgebung vorhanden. S-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die B2 und die B 158 besteht eine sehr gute Anbindung an die A 10 (Berliner Ring). Der Landschaftspark Wartenberger Feldmark und der Abenteuerspielplatz Wartenberg bieten groß & klein eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten!

Sonstiges

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