BEZUGSFREI NACH VEREINBARUNG! “The Metropolitan Gardens”: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon

Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen Havel, Grunewald und Botanischen Garten, nahe der Freien Universität befindet sich das mehr als 56.000 qm große Areal, dessen Bebauung in mehreren Abschnitten sorgfältig saniert wurde. Über 70 Jahre alte, geschichtsträchtige Regierungs-, Militär- und Verwaltungsgebäude wurden zu neuem Leben erweckt. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen “Stadt-Wohnung” mit einer ausgezeichneten Infrastruktur kombiniert mit der Ruhe und Großzügigkeit einer traumhaften Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

Das geschichtsträchtigste Gebäudeteil “The Kennedy Wing” – Westflügel des Haupthauses – wurde als Repräsentationsflügel des Geländes angelegt. Er ist DER Blickfang an der Clayallee! Am Ende der leicht ansteigenden mit rotem Granit gepflasterten Promenade befindet sich das Hauptportal aus Muschelkalk mit seinem vorgelagerten Balkon: Hier sprachen einst Truman und Kennedy zu ihren Berliner Streitkräften. Nun verwöhnen sonnige Suiten in einem urban gestalteten Wohnensemble mit einem besonderen Garten-Arrangement mit verschiedenen Themenbereichen, inspiriert von New Yorker und Londoner Parks die neuen Mieter! Wohnungen zum Wohlfühlen: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegante Bäder mit edlen Natursteinfliesen, ruhige Ost-Ausrichtung mit Blick in den grünen Gartenbereich!

Lage

Hier gewinnen Sie Zeit: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden! Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in perfekter Nähe. Nur wenige Schritte benötigt man von “The Metropolitan Gardens” zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit 02/2024 unbefristetes Mietverhältnis (Staffelmietvertrag). Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell € 854 nettokalt, die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 210, sodass sich eine Gesamtmiete von € 1.064 ergibt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.