Frei in 2025! “The Metropolitan Gardens” – Exquisite Stadt-Wohnung mit West-Balkon zur Gartenseite

  • Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Berlin

Übersicht

Objektnummer: HZ159513482
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 55
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Eingebettet zwischen Havel, Grunewald und Botanischen Garten, nahe der Freien Universität befindet sich das mehr als 56.000 qm große Areal, dessen Bebauung in mehreren Abschnitten sorgfältig saniert wurde. Über 70 Jahre alte, geschichtsträchtige Regierungs-, Militär- und Verwaltungsgebäude wurden zu neuem Leben erweckt. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen “Stadt-Wohnung” mit einer ausgezeichneten Infrastruktur kombiniert mit der Ruhe und Großzügigkeit einer traumhaften Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

Sonnige Suite in einem urban gestalteten Wohnensemble mit einem besonderen Garten-Arrangement mit verschiedenen Themenbereichen, inspiriert von New Yorker und Londoner Parks! Wohnung zum Wohlfühlen: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegantes Bad (mit Badewanne) mit edlen Natursteinfliesen, ruhige West-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem Balkon, ausgerichtet in eine traumhafte Gartenanlage! Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 18.000 €).

Lage

Hier gewinnen Sie Zeit: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden! Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in perfekter Nähe. Nur wenige Schritte benötigt man von “The Metropolitan Gardens” zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim.

Sonstiges

Die EBK ist Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Dokumente

Exposé_159513482_Berlin_Saargemünder-Straße 27 WE 1.37

Adresse

  • Straße & Nr. Saargemünder Straße 27
  • Stadt Berlin
  • PLZ 14195

Details

  • Objektnummer: HZ159513482
  • Preis: Kaufpreis: 385.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 55 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 2
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 87,20 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: Herbst 2025
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Ja
  • Hausgeld: 256,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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