BEZUGSFREI! “Grand Palais du Lion”: Exclusives Studio-Loft mit sonnigem Wintergarten

  • Kaufpreis: 177.000,00 EUR
Potsdam

Übersicht

Objektnummer: HZ169376121
  • Hochparterre
  • Immobilientyp
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Garage
  • 35
  • 1890
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

“Grand Palais du Lion”: Wohnen im roten, prachtvollen Klinkerpalast des “II. & IV. Garde-Feld-Artillerie-Regiments” unter König Wilhelm II.: Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg-Belvèdère und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein neogotischer Prachtbau mit einem in die Zukunft weisenden Energiekonzept.

Ausstattung

Der Löwe, das Wappentier des “II. & IV. Garde- FeldartillerieRegiments” und Symbol der Könige ziert als Hüter des Hauses das mächtige Ziegelgebäude an vielen prominenten Stellen! Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: helle, lichtdurchflutetes Studioloft mit elegantem Eichenparkett, im Badezimmer beigefarbene und im Wintergarten dunkelgraue Bodenfliesen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes, kontrollierbares Raumklima in allen Zimmern. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 18.000 €).

Lage

Zentral gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in BerlinSpandau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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Dokumente

Exposé_169376121_Potsdam_Graf-von-Schwerin-Straße 7 c WE 11

Adresse

  • Straße & Nr. Graf-von-Schwerin-Straße 7 c
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14469

Details

  • Objektnummer: HZ169376121
  • Preis: Kaufpreis: 177.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 35 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1890
  • Immobilientyp: Hochparterre
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etagenanzahl: 3
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Nein
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Nein
  • Einbauküche: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 103,40 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Nein
  • Hausgeld: 243,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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