BEZUGSFREI! “The Metropolitan Gardens” – Charmante 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon

  • Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Berlin

Übersicht

Objektnummer: HZ158218918
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 62
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das geschichtsträchtigste Gebäudeteil “The Kennedy Wing” – Westflügel des Haupthauses – wurde als Repräsentationsflügel des Geländes angelegt. Er ist DER Blickfang an der Clayallee! Am Ende der leicht ansteigenden mit rotem Granit gepflasterten Promenade befindet sich das Hauptportal aus Muschelkalk mit seinem vorgelagerten Balkon: Hier sprachen einst Truman und Kennedy zu ihren Berliner Streitkräften! Individuelles Wohnen mit Wohlfühl-Charakter: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegantes Wannen-Bad mit edlen Natursteinfliesen, ruhige Nord-West-Ausrichtung. Genießen Sie die Abendsonne auf dem ruhigen Balkon! Zur Wohnung gehört ein TG-Platz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 36.000 €).

Ausstattung

Wo früher die prunkvollen Kutschen des Hofes parkten, entstanden stilvolle, moderne Suiten in zeitgemäßen Design! Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: helle, lichtdurchflutete Zimmer, in allen Wohnräumen elegantes Eichenparkett, in Bad und Küchenbereich anthrazitfarbene Bodenfliesen. Das Designer-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Zimmern. Relaxen Sie auf dem sonnigen Südbalkon! Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (diese muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 18.000 €).

Lage

Hier gewinnen Sie Zeit: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden! Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in perfekter Nähe. Nur wenige Schritte benötigt man von “The Metropolitan Gardens” zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim.

Sonstiges

Die EBK ist Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Dokumente

Exposé_158218918_Berlin_Clayallee 174 A WE 2.26

Adresse

  • Straße & Nr. Clayallee 174 A
  • Stadt Berlin
  • PLZ 14195

Details

  • Objektnummer: HZ158218918
  • Preis: Kaufpreis: 398.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 62 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 2
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 82,30 kWh/(m²*a)
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Ja
  • Hausgeld: 336,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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