“Villa Viktoria”: Helle City-Wohnung mit Garten-Terrasse (vermietet)

  • Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Potsdam

“Villa Viktoria”: Helle City-Wohnung mit Garten-Terrasse (vermietet)

Potsdam
  • Kaufpreis: 239.000,00 EUR

Übersicht

Objektnummer: HZ132717370
  • Terrassenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 50
  • 1879
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die “Villa Viktoria” – ein neoklassizistisches Juwel: Im Andenken an die Kronprinzessin Viktoria wurde dieses Gründerzeitschmuckstück mit Haupthaus, Remise und Gartenhaus liebevoll restauriert. Die vollständige Symmetrie der Fassade, die rhythmische Anordnung der Fenster sowie die z. T. mit Stuck verzierten Balkone geben dem Ensemble große Klarheit und ausgewogene Proportionen.

Ausstattung

Wohnen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: Helle, lichtdurchflutete Wohnung im Sockelgeschoß mit Garten-Terrasse zur Ostseite. Im Wohnbereich mit offener Küche und im Schlafzimmer ist eleganter Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, das Bad hat eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Zentral und dennoch sehr ruhig im Haupthaus der “Villa Viktoria” gelegen, in unmittelbarer Nähe der Innenstadt Potsdams mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. dem Holländer Viertel, der Brandenburger Straße etc. oder auch zum Spazierengehen nur einen Steinwurf entfernt vom Park “Sanssouci”. Ausgezeichnet ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, S-Bahn, Autobahn.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2020 unbefristet vermietet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Dokumente

Exposé_132717370_Potsdam_Sellostraße 26 WE 01

Adresse

  • Straße & Nr. Sellostraße 26
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14471

Details

  • Objektnummer: HZ132717370
  • Preis: Kaufpreis: 239.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 50 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 2
  • Bathroom: 1
  • Baujahr: 1879
  • Immobilientyp: Terrassenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etagenanzahl: 3
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 249,20 kWh/(m²*a)
  • Hausgeld: 237,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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