“The Metropolitan Gardens” – Wohnen im Park: Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon (vermietet)

  • Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Berlin

Übersicht

Objektnummer: HZ133066925
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafräume
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 83
  • 1936
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Im noblen Südwesten Berlins – “The Metropolitan Gardens”! Eingebettet zwischen Havel, Grunewald und Botanischen Garten, nahe der Freien Universität befindet sich das mehr als 56.000 qm große Areal, dessen Bebauung in mehreren Abschnitten sorgfältig saniert wurde. Über 70 Jahre alte, geschichtsträchtige Regierungs-, Militär- und Verwaltungsgebäude wurden zu neuem Leben erweckt. Die Vorzüge einer modernen “Stadt-Wohnung” mit einer ausgezeichneten Infrastruktur kombiniert mit der Ruhe und Großzügigkeit einer traumhaften Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung

Sonnige Suite in einem urban gestalteten Wohnensemble mit einem besonderen Garten-Arrangement mit verschiedenen Themenbereichen, inspiriert von New Yorker und Londoner Parks! Wohnung zum Wohlfühlen: moderne technische Ausstattungsmerkmale wurden mit natürlichen Materialien harmonisch verbunden. Klassisches Echtholzparkett in allen Räumen, elegantes Bad und Gäste-WC mit edlen Natursteinfliesen, optimale Süd-Ausrichtung mit Blick vom Balkon in den “Silent-Garden”!

Lage

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die wohl jedem Wunsch gerecht werden! Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in perfekter Nähe. Nur wenige Schritte benötigt man von “The Metropolitan Gardens” zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.05.2014 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.078 nettokalt zzgl. € 80 für den TG-Stellplatz. Die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 249, sodass sich eine Gesamtmiete von € 1.407 ergibt.

Für den TG-Platz fallen zusätzlich 35.000 € an.

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Dokumente

Exposé_133066925_Berlin_Saargemünder-Straße 27 b WE 1.26

Adresse

  • Straße & Nr. Saargemünder Straße 27 b
  • Stadt Berlin
  • PLZ 14195

Details

  • Objektnummer: HZ133066925
  • Preis: Kaufpreis: 595.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 83 m²
  • Schlafräume: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1936
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Stufenloser Zugang: Ja
  • Hausgeld: 360,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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