“Quartier Orangerie”: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon (vermietet)

  • Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Potsdam

Übersicht

Objektnummer: HZ133148380
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafräume
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 78
  • 2003
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die exclusive Wohnung befindet sich in der “Villa Citron”, die von den Farben Südfrankreichs bestimmt wird. Die Villen “Citron, Orange, Olive und Olèandre” bilden eine perfekte, harmonische Einheit.

Ausstattung

Luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon: außergewöhnliche Ausstattung mit Cotto-Terracotta-Fliesen in Küche und Bad, Parkett in Diele und Wohnzimmer, Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer, Designer-Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Keller und ein Duplex-TG-Stellplatz.

Lage

Das “Quartier Orangerie” befindet sich in zentraler und angenehm ruhiger Lage in Babelsberg. Gepflegte Vorgärten und Alleebäume prägen das Umfeld. In direkter Nähe biete die Innenstadt Babelsbergs, das Weberviertel und das Stern-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ruhe und Erholung finden Sie im Babelsberger Schloßpark oder bei einem Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, AB) ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.08.2019 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 940 nettokalt (ab 01.08.2022 € 979 nettokalt) zzgl. 75 €/Monat für den Duplex-TG-Platz. Die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 235, sodass sich eine aktuelle Gesamtmiete von € 1.250 ergibt.

Für den Duplex-TG-Platz fallen zusätzlich 16.000 € an.

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Dokumente

Exposé_133148380_Potsdam_Siemensstraße 27 WE 23

Adresse

  • Straße & Nr. Siemensstraße 27
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14482

Details

  • Objektnummer: HZ133148380
  • Preis: Kaufpreis: 419.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 78 m²
  • Schlafräume: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2003
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
  • Hausgeld: 324,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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