“L`Atelier Royal”: Exclusive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon (sofort bezugsfrei!)

  • Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Potsdam

Übersicht

Objektnummer: HZ128661402
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafräume
  • 1
  • Bathroom
  • 90
  • 1896
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen in der ehemals königlichen Werkstatthalle des “II. und IV. Garde-Feld-Artillerie-Regiments”: Mitten im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg-Belvèdère und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein “neogotischer Prachtbau” mit einem unvergleichlichen Blick über das Naturschutzgebiet am Jungfernsee oder ins hauseigene Kolonnaden-Atrium.

Ausstattung

Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhundert: helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung, in allem Wohnräumen Eichenparkett, im offenen Küchenbereich, Gäste-WC und Bad (mit Badewanne) anthrazitfarbene Bodenfliesen, großer Sonnenbalkon zur Westseite! Die Wohnung besitzt einen Lamellen-Sonnenschutz an allen Fenstern, einen Keller und einen TG-Stellplatz.

Lage

Sehr ruhig gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in Berlin-Spandau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die vorhandene EBK wird mit veräußert. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Dokumente

Exposé_128661402_Potsdam_Fritz-von-der-Lancken-Straße 7 WE 16

Adresse

  • Straße & Nr. Fritz-von der-Lancken-Straße 9
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14469

Details

  • Objektnummer: HZ128661402
  • Preis: Kaufpreis: 495.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 90 m²
  • Schlafräume: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathroom: 1
  • Baujahr: 1896
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Hausgeld: 395,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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