SOFORT BEZUGSFREI! “Grand Palais du Lion”: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten-Balkon

  • Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Potsdam

Übersicht

Objektnummer: HZ137699197
  • Hochparterre
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 68
  • 1896
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

“Grand Palais du Lion”: Wohnen im roten, prachtvollen Klinkerpalast des “II. & IV. Garde-Feld-Artillerie-Regiments” unter König Wilhelm II.: Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg-Belvèdère und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein neogotischer Prachtbau mit einem in die Zukunft weisenden Energiekonzept.

Ausstattung

Der Löwe, das Wappentier des “II. & IV. Garde- FeldartillerieRegiments” und Symbol der Könige ziert als Hüter des Hauses das mächtige Ziegelgebäude an vielen prominenten Stellen! Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: helle, lichtdurchflutete Zimmer, in allen Wohnräumen elegantes Eichenparkett, in Bad und Küche sandsteinfarbene Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes, kontrollierbares Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man über den Ost-Balkon in den Gartenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Zentral gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in Berlin-Spandau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Für den Garagen-Stellplatz fallen zusätzlich 18.900,00 EUR an.

Dokumente

Exposé_137699197_Potsdam_Graf-von-Schwerin-Straße 7 a WE 06

Adresse

  • Straße & Nr. Graf-von-Schwerin-Straße 7 a
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14469

Details

  • Objektnummer: HZ137699197
  • Preis: Kaufpreis: 390.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 68 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 2
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1896
  • Immobilientyp: Hochparterre
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etagenanzahl: 3
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Einbauküche: Nein
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Hausgeld: 375,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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