SOFORT BEZUGSFREI! “Grand Palais du Lion”: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

  • Kaufpreis: 297.500,00 EUR
Potsdam

Übersicht

Objektnummer: HZ149724908
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 62
  • 1896
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

“Grand Palais du Lion”: Wohnen im roten, prachtvollen Klinkerpalast des “II. & IV. Garde-Feld-Artillerie-Regiments” unter König Wilhelm II.: Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg-Belvèdère und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein neogotischer Prachtbau mit einem in die Zukunft weisenden Energiekonzept.

Ausstattung

Der Löwe, das Wappentier des “II. & IV. Garde-Feldartillerie-Regiments” und Symbol der Könige ziert als Hüter des Hauses das mächtige Ziegelgebäude an vielen prominenten Stellen! Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: helle, lichtdurchflutete Zimmer, in allen Wohnräumen elegantes Eichenparkett, in Bad und Küche sandsteinfarbene Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes, kontrollierbares Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (separater Kaufpreis 15.000 €).

Lage

Zentral gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in Berlin-Spandau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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Dokumente

Exposé_149724908_Potsdam_Graf-von-Schwerin-Straße 7 b WE 45.1

Adresse

  • Straße & Nr. Graf-von-Schwerin-Straße 7 b
  • Stadt Potsdam
  • PLZ 14469

Details

  • Objektnummer: HZ149724908
  • Preis: Kaufpreis: 297.500,00 EUR
  • Grundstücksgröße: 62 m²
  • Bedroom: 1
  • Zimmer: 2
  • Bathroom: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1896
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus: Kaufen
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl: 3
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Personenaufzug: Nein
  • Einbauküche: Ja
  • Denkmalschutzobjekt: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Hausgeld: 329,00 EUR
  • Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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