“Cour d`Equipage”: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd- Balkon (vermietet)

Objektbeschreibung

“Cour d`Equipage”: Wohnen im roten, neogotischen Prachtbau des ehemaligen “II. & IV. Garde-Feld- Artillerie-Regiments” unter König Wilhelm II.! Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg- Belvèdère und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein Klinkerpalast mit dem besonderen Charme der Geschichte und einem in die Zukunft weisenden Energiekonzept.

Ausstattung

Wo früher die prunkvollen Kutschen des Hofes parkten, entstanden stilvolle, moderne Suiten in zeitgemäßen Design! Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: helle, lichtdurchflutete Zimmer, in allen Wohnräumen elegantes Eichenparkett, in Bad und Küchenbereich anthrazitfarbene Bodenfliesen. Das Designer-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Zimmern. Relaxen Sie auf dem sonnigen Südbalkon! Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (diese muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 18.000 €).

Lage

Ruhiges, zentral gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in Berlin- Spandau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit 11/2020 unbefristetes Mietverhältnis (Staffelmietvertrag). Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell € 576 nettokalt zzgl. 40 € EBKMiete plus 35 € PkW- Stellplatz-Miete. Die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 154, sodass sich eine Gesamtmiete von € 805 ergibt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.